Typ transakcji: sprzedaż
Miejscowość: Jarnołtówek
Forma władania: własność
Stan budynku: dobry
Ilość pięter: 2
Powierzchnia: ok.1500 m kw
Rok budowy: lata 60-te
Lokalizacja: Jarnołtówek gm.Głuchołazy
Powierzchnia działki: 10400 m kw

Cena: 3 500 000 zł

Jarnołtówek - wieś położona w Górach Opawskich, usytuowana wzdłuż Złotego Potoku. Znana jako ośrodek wypoczynku świątecznego oraz punkt wyjścia wycieczek na Biskupią Kopę (889 m n.p.m.). Znajdują się tu liczne domy wczasowe i ośrodki wypoczynkowe.

Przedmiotem sprzedaży jest OŚRODEK  WYPOCZYNKOWY  OLSZA  położony w malowniczym zakątku Opolszczyzny u podnóża Gór Opawskich. Przepiękne, górzyste tereny, czyste, zdrowe powietrze, atrakcyjne szlaki turystyczne oraz łagodny, ciepły klimat uznawany jest za leczniczy

Budynek  OŚRODKA OLSZA  rozbudowano  w latach  60- tych , zlokalizowany jest  na działce 10400  m kw. ,a wybudowany w technologii tradycyjnej zlokalizowany na stoku, 3-kondygnacyjny +kondygnacja piwniczna ( użytkowa), wybudowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony. Powierzchnia budynku ok. 1500  m kw. Budynek podzielony jest na 2 części –część prywatną  ( ok. 400 m kw.) i użytkową . Działka stanowi pełną własność.

Dach  budynku płaski, kryty papą ( pokrycie zmienione w 2008 r) bez przestrzeni wentylowanej. Stropy DZ. Okna drewniane ,dźwiękochłonne  ze szkleniem  komorowym. Wszystkie drzwi płytowe.

Ośrodek Wypoczynkowy OLSZA dysponuje 50-cioma  miejscami w pokojach   dwu i cztero osobowych oraz 40 miejscami w domkach kempingowych. W każdym pokojach  znajdują się łazienki z prysznicami.  Obecnie  dla gości przeznaczonych jest 21 pokoi oraz pomieszczenia pomocnicze. W przeważającej części pokoje dwu osobowe. Do dyspozycji gości i kuracjuszy   pozostaje sala gimnastyczna , pokoje rehabilitacyjne, świetlica, stołówka na 120 miejsc.

Na parterze budynku  obecnie znajduje się: część prywatna , a w części  użytkowej w pełni wyposażona stołówka , kuchnia, pomieszczenia pomocnicze, socjalne. Kuchnia wyposażona , dwa osobne wejścia , pomieszczenia socjalne, magazyny, zmywalnia naczyń wszystko wyposażone  i usprzętowione.

Na I piętrze pokoje 2 osobowe i  4- osobowe oraz  gabinety: zabiegowe , lekarskie, pielęgniarskie, sala gimnastyczna.

Na II-gim piętrze sala gimnastyczna , 2 pokoje 4-osobowe , 2 pokojowy apartament, hol, pomieszczenia gospodarcze.

 Na działce zlokalizowano dodatkowo 11 domków kempingowych, czteroosobowych w tym jeden socjalny (w każdym wc, umywalki) Domki wyposażone w instalację elektryczną.

Media:  energia, woda,  gazu brak, kanalizacja – własne szambo, gmina  ma w planie wykonanie kanalizacji. Instalacja elektryczna w budynku wymieniona w 80 %  .Ogrzewanie – własne, instalacja - grzejniki żeliwne , piec na węgiel, koks, drewno. Ciepła woda podgrzewana  niezależnym od ogrzewania kotłem na paliwo stałe. Bojler na 1000 l wody po remoncie.Woda do budynku doprowadzana jest z osiedlowej sieci wodociągowej. Ośrodek ma własny parking.

Goście mogą korzystać z kortu tenisowego, boiska do siatkówki, placu zabaw dla dzieci, kawiarni. Ośrodek posiada własną stołówkę. Zapewnia gościom całodobowe wyżywienie.

Właściciel prowadzi obecnie    turnusy rehabilitacyjne, kolonie i zimowiska dla dzieci jak również wczasy indywidualne, turnusy wczasowe zbiorowe, zielone szkoły, obozy sportowo-wypoczynkowe, obsługę wycieczek, narady i szkolenia , imprezy okolicznościowe, wypoczynek sobotnio-niedzielny.

Wojewoda Opolski wydał zezwolenie na prowadzenie turnusów rehabilitacyjnych ośrodek uprawniony jest do organizowania turnusów usprawniająco-rekreacyjnych dla osób z dysfunkcją ruchu, ze schorzeniami układu krążenia, układu oddechowego, ze schorzeniami reumatycznymi, neurologicznymi oraz mastektomii.

Kadra do rehabilitacji miejscowa. Obiekt wykorzystywany jest przez cały rok, kempingi w sezonie letnim.